mercoledì 30 giugno 2010
La service tax o imu, potrebbe costare il doppio dell’ICI.
02:09 | 
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Unknown
La service tax, o imu che dir si voglia, la nuova imposta che raggrupperà tutte le imposte relative alla casa, potrebbe costare più dell'ICI.
E’ quanto emerge da un'analisi de il sole 24 ore, che spiega come potrebbe verificarsi quest'ipotesi
per prima cosa, il quotidiano economico fa un riassunto delle voci che saranno incluse nella nuova tassa: ICI (escluse le prime case), imposte di registro, imposta ipotecaria e catastale, IRPEF immobiliare (sugli affitti e sulle seconde case). escluse invece le imposte sulle successioni e quelle relative agli atti catastali
nella prima ipotesi
il sole 24 ore immagina che il gettito verrebbe fatto ricadere tutto sui proprietari immobiliari, con la base imponibile calcolata sui valori catastali. per raggiungere i 21 miliardi necessari l'aliquota dovrebbe essere pertanto del 5 per mille alle prime case e del 9 per mille alle seconde. ossia il doppio di quanto costa mediamente l'ICI
seconda ipotesi
le imposte che riguardano i singoli immobili (compravendita, IRPEF e registro locazioni) restano a carico dei soli interessati. in questo caso il gettito complessivo della service tax si ridurrebbe a 11-13 miliardi, ossia aliquote medie dall'1,15 al 6,2 per mill. i restanti dieci miliardi verrebbero dalla cedolare secca sugli affitti e dalle imposte di compravendita (a carico degli acquirenti)
la prima ipotesi è la più cara per i proprietari. prendendo come esempio un appartamento a Roma o Milano di 100 metri, il proprietario di una prima casa pagherebbe 325 euro e di una seconda 585 euro
nella seconda ipotesi le due cifre si riducono a 49 euro per la prima casa e 403 per la seconda
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